卖楼收入增　华置亏转盈　中期息1仙

近年大手派息的华人置业（0127），早前宣布的特别中期息每股2.1元及3.22元，今日公布派发中期息1仙。

收入大升1倍　盈利29.3亿

华置上半年收入大增1倍至19.45亿元，毛利增长76.7%至13.56亿元。另外，投资收入净额劲升5.4倍至11.7亿元，更录得其他收益由亏转盈19.92亿元，令公司由亏转盈赚29.31亿元，每股基本盈利1.537元。

卖走两大厦　租金大跌36.6%

物业租赁业务表现疲弱，零售部份租金收入大跌53.8%，非零售租金收入亦减少14.8%，总租金收入同比下挫36.6%至4.82亿元。连同联营公司及接受投资公司的租金收入，控股权益的租金收入亦减少36.6%至5.5亿元。

租金收入下挫主因是出售持有美国万通大厦及The ONE的附属公司后，租金不再计入集团业绩所致。而英国新购入物业已带来租金收入净额1,450万元。

售楼溢利劲升近10倍至6.58亿

华置盈利上升主要来自卖楼收入，期内集团及联营公司的应占物业销售收入增长350%，溢利更劲升956%至6.58亿元，主要是西半山楼盘璈珀带动。

证券投资方面则录得出售投资亏损2,440万元，但债券已变现收益有9580万元，令上半年已变现收益净额有7,140万元。

 截至6月30日，华置有现金及银行存款18.99亿元，抵押存款有10.67亿元，借贷净额有70.6亿元，债务总额与股本比率为27%，净债务与股本比率为19%。