新世界捐地　专家料助改善公司形象　若顺利落实其他发展商会跟随

新世界发展（017）宣布将会捐出300万呎农地予社会，其中会与社企“要有光”作发展社会房屋。执行副主席郑志刚表示集团需承担更多的社会责任，向不同持份者负责；计划是在一年前开始筹备及签定备忘录（MOU）。骏达资产管理投资策略总监熊丽萍认为，发展商提出捐地，是希望解决市民轮候公屋时间过长问题，如果这次成功捐地，将有助改善公司形象；惟对股价只有轻微和短暂影响。若能顺利推行及落实计划，相信其他发展商会跟随。

新世界首阶段会先捐出位于天水围站旁边的3幅农地，涉及面积28,000呎，兴建“光村”，预计于2022年落成。熊丽萍说捐地需要留意地皮地点及交通配置，如果地皮位置太过偏远，政府或未必接受。是次的土地在天水围站附近，政府不需付一大笔费用去兴建基建及等一段长时间。

林嘉麒：若政府接受　其他发展商或效法捐农地

宏汇资产管理董事及投资总监林嘉麒表示，新世界作为地产商家，在香港有多年历史，某程度上有相应社会责任，捐地对公司形象有正面作用，如果事成，而政府接受，其他发展商或会效法捐出农地。

林嘉麒指，现时新世界只有较初步的计划，对公司是利或弊，相信社会要过一阵子才会开始讨论。如果城规会改划土地用途，政府需要承包基建设施配套，规划及交通配套是否可以做到，所有都是未知之数，但新世界捐地的同时，不排除希望跟政府商讨换地，市民可以留意未来事件发展。

不过，集团股价短期内受香港政局情况、楼价下跌拖累，事件对股价的影响要等政府落实收地才会显现。