陈德霖称按证公司开始物色购买基建贷款　日后将作证券化

自1997年成立至今按揭证券公司，除了为“上车一族”提供按揭保险计划，近年亦推出逆按揭、香港年金等退休产品。金管局总裁陈德霖表示，按证公司今年起开始向银行物色及收购基建贷款，以作日后证券化之用，相信可协助银行更有效运用资金。

料基建贷款证券化有助银行资金回笼

陈德霖于金管局网站发表网志，透露按证公司在向银行购买基建贷款后，会先行“库存”有关贷款，备作日后证券化之用。他认为，由于基建贷款周期长，银行往往会在项目落成前将贷款出售，令资金早日回笼，但在实行上难度不低，故此需要更简单、更容易的方式让投资者参与，而解决方案就是将一篮子基建贷款证券化。

陈德霖相信，此举将推动基建债务融资市场的发展，促进资本更有效地流入基建项目，协助银行更有效运用资金，并专注于其最擅长的业务，即于在项目绿地阶段（即建设初期）发出贷款、在棕地阶段退出，而不是将资金锁定在某笔长期贷款上。

他又提到，按证公司自成立至今已发行共值4,000亿港元的债券，涵盖多个币种，期限由3个月至30年不等，除税前溢利累计151亿港元，而去年展开的香港年金业务亦有望录得不俗回报，相信可持续为香港金融市场的稳定与发展发挥作用。

传金管局投资澳大利亚地产项目

此外澳大利亚媒体The Australian报道，指出金管局据买入悉尼地产项目Wynyard Place的25%权益，若以18亿澳元作估值，涉资为4.5亿澳元。惟报道指出，18亿澳元估值是2年前AMP Capital买入该项目50%权益时的估值。

就有关报道，金管局发言人回《香港01》查询时指出﹕“  我们不评论外汇基金投资的详情。”