【逃犯条例】星展预测冲突若升级　恒指恐暴泻9000点　楼价跌三成

《逃犯条例》引发的社会动荡迟迟未平息，昨日（18日）由民阵举行的维园集会再获大批市民参与。星展香港及中国内地股票策略师林子津表示，目前香港政局对港股影响不大，但若冲突继续升级，恒指在最坏情况下或跌至16800点水平，而本港楼价或会在明年下插三成。

三大情境预测　经济衰退最差达6%

林子津出席记者会时表示，在该行的基准场景中，大规模示威将在10月前消散，在此情况下恒指的年底目标为26050点，明年则为32800点；楼价年内仍将录得5%升幅，明年则持平。在第二个情境中，假设示威冲突延续至第四季才获解决，星展估计恒指将跌至24400点，但明年可回稳至29400点；楼价年内将升3%，明年则倒跌15%。

但林子津续称，在最坏情况下，一旦暴力冲突持续升级，恒指于年底前将见16800至21600水平，与昨日收市相比，跌幅介乎4134点至8934点（约16%至35%），而明年目标则为18100至23300点；今年楼价变幅将介乎-2%至1%，惟明年或会大跌二至三成；本地GDP今年将下跌3.8%至5.9%，明年则增长0至0.4%。

记者问及在该行的最坏情境中，是否有考虑中央透过解放军或武警干预本港政局的影响，林子津回应指，计算时未有明确分析此因素，亦难以判断事件发生的可能性。

料国泰风波不影响长远业务

除了宏观经济，本港政局亦波及个别企业运作，其中国泰航空（0293）因有员工参与示威被控暴动罪，早前被中国民航局发出安全警示，行政总裁何杲（Rupert Hogg）上周引咎辞职。林子津评论指，相信公司对于国家及乘客质疑已作一定回应，日后将更审慎处理类似事宜，长远不会影响集团业务。他认为，目前国泰估值低廉，市账率仅0.6倍，加上公司管治有往绩支持，对股价前景乐观。

此外，8月起港股持续下跌，恒指回调幅度接近3000点。林子津建议，投资者可瞄准调整幅度较大，但较不受中美贸易战影响的板块，例如本地地产股及银行股，包括新地（0016）、新世界（0017）、恒生银行（0011）及中银香港（2388）等，同时看好内地物业管理股、本地电讯股、本地房托（REITS）等板块的表现。

对于有传阿里巴巴因应本港政局而暂缓来港第二上市，他认为以近日本港局势而言，阿里减慢上市步伐不足为奇，早前亦有不少公司选择押后上市，但相信情况不会对港股市场的吸引力构成长远影响。