冠君中期可分派收入增7%　每单位分派13.35仙

冠君产业信托（2778）公布中期业绩，可分派收入为8.69亿元，同比上升7%；每基金单位分派13.35仙。

期内租金收益总额同比升7.5%，至14亿元。花园道三号租金收入增加9.9%，至7.38亿元，出租率为95.8%；朗豪坊办公楼租金收益总额增加10.8%，至1.85亿元，出租率为98.8%；朗豪坊商场租金收益总额增长2.8%，至4.77亿元，该商场维持悉数租出。

本港示威不太影响中环写字楼租务

冠君产业信托预期，中美贸易磨擦、近期示威活动和其宏观因素或影响中环的租务需求，花园道三号会以保持高出租率为其策略。朗豪坊商场在2019年期满的租约大多已完成磋商，基本租金收入将保持稳定，惟因人民币汇率波动，加上社会持续动荡，令零售业雪上加霜，预计对分成租金收入影响很大。

冠君产业信托行政总裁王家琦指，本港近期的示威不太影响中环写字楼租务，但影响旗下商场人流，不过商场的人流同时受人民币贬值、中美贸易战及经济仍不明朗等因素影响，而朗豪坊商场是维持全面租出。

被问及会否向租户提供更多优惠，王家琦表示这是商业决定，惟公司作为房地产信托，要兼顾分派及不同持份者利益。