中金：中国应加速房地产市场化改革　取消限购限价等措施

中金认为，随着中美贸易摩擦升级，外部不确定因素加大，中国可以借此加速房地产市场化改革，以稳定内需，同时逐步取消限购、限贷、限价等措施，有助化解房地产市场和金融风险，优化中国经济结构。

该行指，房地产市场深层次改革重点是放开供地、让渡地价、放开需求限制、重构公共住房，以保证房地产市场长期持续健康发展。当局可透过商品房及公共住房双轨并行、建立真REITs（房地产信托基金）打通投融资渠道、大幅调整当前过度单一的住房供应结构等方式，解决房价高、供应少的问题。

中金认为，短期内，当局可先下调公积金缴费率，以改善收入分配、降低储蓄率释放购买力，也有利于降低一般企业负担、增加国有企业上缴利润。长期来说，则要取消公积金制度。