佳兆业集团冀今年负债率降至200%以下　全年销售目标增25%

去年佳兆业集团（1638）净负债率为236%，仍处高位。主席兼执行董事郭英成表示，高负债成因是公司集中推行旧改项目所致。

他在业绩发布会上解释，由于旧改的投资周转期为5年，一旦投入就会形成负债，因此负债率较高，未来会加快投资回款的能力，期望到今年年底负债率降到200%以下。

融资方面，他提到佳兆业以往都在香港发高息债，融资会受汇率等问题影响，上个月佳兆业在内地批出4个总金额为90亿元（人民币‧下同）的ABS（资产抵押债劵），希望可取得平衡。

去年56%土地投资在大湾区

总裁麦帆在业绩发布会上透露，佳兆业今年投地预算约400亿元，去年的土地投资有56%位于大湾区，今年至少会保持这个比例，又认为公司在大湾区有竞争力。

他又指出，佳兆业以旧改、收并购、合作为主，相信今年土地市场已回暖，佳兆业会继续锁定核心地段的地块。 

另外，公司今年70%可售货值来自大湾区。合约销售目标为875亿元，较去年超过25%的增长。