九仓去年核心盈利大减5成　主因分拆九仓置业　派息0.4元

九龙仓集团（0004）公布截至去年底全年业绩，期内盈利减少50%至66.23亿元，每股基本盈利为2.18元，派第二次中期息0.4元。期内收入少13%至210.55亿元，基础净盈利减少59%至65.11亿元。

集团解释，主要由于2017年11月分拆九龙仓置业（1997），故将其财务业绩与2017年作直接比较的意义不大，若撇除已分拆的九龙仓置业比较，集团基础净盈利减少11%。

计入投资物业重估​　期内纯利减7成

若计入投资物业重估盈余及其它项目的4.65亿元，期内股东应占盈利减少70%至66.23亿元。若将已分拆的九龙仓置业撇除比较，期内股东应占盈利减幅为50%，期内营业盈利增加36%至87.52亿元，主要因为投资物业增加26%、发展物业增加 33%及撤出CME1。

期内物业的帐面值合共约1,650亿元，占全部非现金资产近80%，及占集团收入近80%。集团表示，于年内新增投资相对不大，亦无录得任何出售。