华置去年少赚近73%　称若恒大股价达满意水平或沽售兼派特息

华人置业（0127）公布截至去年12月底止全年业绩，股东应占溢利为10.15亿元，同比大减72.6%，派末期息0.1元，与去年持平。连同中期息，全年派息0.11元。

华置去年股东应占溢利大减，主要受投资收入净额同比下跌79.9%至5.42亿元，以及投资物业公平值变动减少78.4%至1.22亿元影响。

公司亦表示，去年核心溢利为7.18亿元，同比减少78.9%。

华置指出去年收入为8.43亿元，同比下跌4.44%，收入下降与买卖物业销售减少有关。在2017年华置来自物业销售收入为9.9亿元，去年则为2.74亿元。租金收入则同比增加7.7%。

料英国投资物业带来稳定收入

对于公司未来发展，华置指出中美贸易战发展仍存在变数，环球经济前景仍受多项不明朗因素影响，预料今年仍满布挑战。

公司指出本港楼市在过去数个月降温，乃受到中美贸易局势持续紧张﹑预期加息及环球股市调整压力所致。不过随着港珠澳大桥落成，及广深港高铁开通，推高内地访港旅客数目，促使旗下投资物业受惠。

英国方面，公司指出脱欧对该国带来不明朗，惟公司在当地4项商业及住宅项目均属长期投资，预料当地物业租赁业务，长远而言为公司带来稳定收入。

中国方面，与美国持续贸易纠纷及经济增长放缓，均对中资股及债券带来不利影响。公司将继续物色有潜力的证券投资，并审慎留意市场表现，务求提高证券投资业务回报。

此外华置表示，若中国恒大（3333）的股价达满意及吸引水平，会考虑沽出股票并派发特别息。