摩通料中国楼市今年逐渐降温　投资增速降至6%

摩根大通预期今年中国房地产市场将逐渐降温，投资增速将由去年的9.5%减慢至6%，住房销售量将同比跌5.6%，一手房价格升幅维持温和，未来房地产市场活动将可能温和放慢，成交量增长放缓。

据路透社报道，摩根大通认为现时中国楼市的供求情况有所改善，库存水平适中，政策支持出租房发展，惟房地产固定投资增长或会放缓。另外，棚户区改造的步伐今年亦可能减慢。

该行预料当局将微调房地产政策，例如：放宽限价、略为放松限购、以及进一步推迟房产税。不过，当局不会对按揭贷款或开发商贷款有所宽松，但随着人民银行加大对金融体系的流动性支持，今年整体信贷增长将略为增长，房地产行业的融资环境会比去年略有改善。