戴德梁行：去年中国商业地产总投资同比增9.5%　外资约占32%

戴德梁行发表研究报告指，因内房商受信贷紧缩影响而退场，令外资获得更多投资机会，去年中国商业地产总投资额同比增加9.5%，达2,960亿元（人民币‧下同）（约3446.14亿港元），当中外资投资额约占32%，达960亿元。

据路透报道，戴德梁行大中华区资本市场研究及预测主管陈妍斐表示，部分内房商采取抛售物业以回笼资金，同时对楼价预期从去年下半年下调；而外资资本纷纷加大筹码，在一线城市拿下诸多地标性物业。当中上海是一线城市中，外资投资的首选目标，该地全年录得715亿元交易总额，同比增长78%。

戴德梁行大中华区研究部董事总经理James Shepherd指，中国上市开发商平均债务水平仍接近79.4%，预计内地政府今年上半年不会放松去杠杆政策，外资今年将续保持活跃。