深圳规定新楼楼价升跌15%内　分析：中国希望稳定房价

深圳早前发布《深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）》，意见稿规定商品房销售的上涨和下跌幅度控制在备案价15%幅度以内，有中国业内人士认为，此举显示中国政府希望稳定房价，防范楼市下行。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，内地房价上涨压力减少，而下跌案例逐渐增加，当局政策导向由降房价逐渐转入到稳房价。房价下跌的区间设定，也是为了防范部分房企年底过多降价，以此稳定市场预期。

因早前部分城市突然房价暴跌而设

中原地产首席分析师张大伟则认为，价格调整幅度超过备案价格15%就需要上报，应是因为早前部分城市突然房价暴跌而推出的针对措施。政策本身并没有不允许下调15%，只是一个常规性的文件，要求稳定房价是政策的一贯作风。

华融证券首席经济学家伍戈称，随着去库存政策力度减弱，商品房库存预计逐步回升，内房企业买地狂热将逐渐降温，商品房销售或将企稳，预计明年房地产投资增速将由今年首10个月的9.7%，放缓至5%到7%。