佳兆业物业：分拆上市非因内房市场受压　对未来估值审慎乐观

佳兆业物业（2168）主席及总裁廖传强透露，公司在两年前已筹备上市，即使近期行情动荡，但公司仍对未来估值审慎乐观。他相信分拆上市有助佳兆业集团（1638）释放价值，同时有利公司融资，并非因内地房地产市场受压而分拆上市。

佳兆业物业今年上半年物业管理费平均每月每平方米2.68元人民币，财务管理部总经理易学忠指，在未来业务发展下，物业管理费将渐渐上升，部分现有管理了5至8年项目或会加价。

廖传强说，非住宅业务虽然管理门槛较高，惟收入及毛利率较高，未来会加大发展。另外，因公司目前正进行上市程序，暂未能展开并购，日后会参与市场招标。