新世界创立仁山优社　进军老人医养市场　走中高档路线

新世界(0017)“踩过界”，在地产本业以外，最近进军老人医养市场，创立康健品牌“Humansa仁山优社”。该品牌主力4大方向，包括中年养生、医疗复康、院舍护老及家居护理，针对40岁以上中年人士及65岁以上银发族。

集团执行副主席兼总经理郑志刚可谓品牌发起人。他指出，目前已投资约4亿元，未来4至5年再投资10亿元，预计内部回报率达10至15%，又预期医养项目投资期约5年，估计安老相关服务需要6至7年方能回本，而养生服务则能于2至3年内回本。

主打中高档市场

他又表示，明年计划将品牌的管理服务拓展至大湾区，目标包括深圳、佛山、顺德等地，然后再推广至其他内地城市，或以合资形式在内地拓展。

Uber前香港区总经理、现任仁山优社行政总裁佘隽知指，品牌主打中高档市场，现拥天后及何文田康健专务服务中心、两间位于中环及葵芳高清肠胃窥视镜中心、家居护理服务及现有逾1,000个床位的安老院舍，其中安老院舍计划于未来5年在香港及大湾区增至4,000个床位。

眼底图像分析可检查中风机率

以天后康健专务服务中心为例，现场所见，该中心空间不算很大，应可容纳逾20名长者同时使用，但设有多部仪器，以及有物理治疗师驻场，助中风患者进行手、脚等肌肉训练，又设有跑步机等物理治疗用的仪器。除此之外，亦有一部眼底检查机，透过眼底图像送上云端进行大数据分析，评测每个人出现中风的机会率。

郑志刚又指，该品牌可结合新创建（0659）旗下港怡医院，以及新世界位于北京、上海和广州等地的综合医疗中心，产生协同效应。