报告:香港成亚洲金融企业进驻最佳地点 东京、新加坡紧随其后
撰文: 许世豪
出版:更新:
香港亚洲金融中心地位再获肯定。高力国际发表第2份《亚洲地区发展金融业的首选地点》研究报告。 针对亚洲16个已发展及新兴市场作全面调查, 分析亚洲区内哪些城市是金融企业进驻的最佳地点,本港以61分排于首位。
评分当中,政治稳定、友善营商环境、严谨监管制度等“社会经济因素”得分较高,是吸引投资的原因之一;股票市值、流入本地的外商直接投资及跨境银行服务排名等“财富衡量因素”得分亦较高。房地产方面,虽然高工资及租金推高劳工成本,但写字楼供应量仍充裕;“人为因素”上,由于税率低及生活质素较高,令相关项目于亚洲排行第二。
港逐渐堀起成为金融科技中心
报告亦指出,本港金融科技发展步伐加快,高力国际商业物业服务总经理颜慧萍表示,香港邻近中国而逐渐崛起成为金融科技中心,令其作为国际金融中心的地位更稳固。另外,她预料,本港甲级写字楼租金于明年至2022年的总升幅,只会略高于2018年全年升幅,反映写字楼租赁市场有所放缓;过去两年受租金持续上涨影响的租户,压力可望稍为纾缓。
东京紧随其后 新加坡排第3
至于东京以60分排名第二。报告认为,工资成本及租金高企、办工设施亦较为传统保守,成拖低东京分得的重要因素;至于主要竞争对手新加坡,虽然银行规模不及东京或香港,但仍是财富管理中心的重要据点;房地产得分则一般,主要因为甲级写字楼供应有限;人为因素方面,包括个人税项、社会安全、生活质素、气候、污染和高科技城市指标等的得分则最高。上海亦受惠于中国金融自由度上升,排名第四位。