Amazon、BAT等撑场　仲量联行︰香港续成北亚数据交汇中心

仲量联行最新报告显示，基建完善、连系密切及易于经营业务等优势，令香港、 新加坡、悉尼及东京为亚太区最受欢迎的数据中心投资市场。

仲量联行称，随著市场对数据储存的需求增加，不少企业倾向租用设施而非持有数据中心，因此，亚太区共享数据中心的收入可望于2020年超越美国，占全球40%。

港数据中心价格料有上升压力

报告指，由于亚太区花于公众云端服务于今年将高达150亿美元，Google、亚马逊、微软及亚里巴巴等大型云端供应商正争相在亚太区增设云端网络。

仲量联行亚太区另类投资董事Bob Tan表示，随著云端市场日趋成熟，机构需要加快建立其基础架构容量以追上发展。同时，越来越多投资者有意进入或增加在数据中心市场的分额，原因是存在分散投资的好处，以及回报率较写字楼及商舖等传统物业高。

香港数据中心发展方面，仲量联行香港资本市场部区域董事冯岳宗表示，香港继续是北亚的数据交汇中心，亚马逊云服务及微软Azure云端运算平台等云端供应商的伺服器租用活动趋增。中资BAT (百度、阿里巴巴及腾讯)于市场同样活跃。近期政府推出一幅占地2.74公顷的将军澳地皮，于今年底截标，可提供最高楼面面积约100万平方呎及容量最调可达200兆瓦，仲量联行预期将吸引不少投资兴趣，但短期而言，香港数据中心的价格料仍面对上升压力。

中国、印度及印尼成数据中心新兴市场

另外，仲量联行的报告亦显示，亚太区投资者现正注视香港、新加坡、悉尼及东京以外的市场。

Bob Tan表示，一般而言，投资者倾向投资在这几个城市，原因是基建发展成熟、连系紧密及易于做生意，这四个城市仍会是主要的市场，中国内地、印度及印尼凭庞大人口、互联网和社交媒体的普及率，成交数据中心的新兴市场。近年，这些城市的数据保护及网上安全的立法，逼使用户转向境内的数据中心，进一步推高需求。

中国内地已成为全球数据中心增长最快速的市场，仲量联行报告指出，中国对伺服器租用数据中心的需求继续受快速的金融科技增长、数据化转型及大数据分析所支持。该行预期中国二线城市将凭土地及电力的供应、经营成本低、改善中的网络及基础建设，吸引投资者兴趣。