第3季一手私宅登记按季跌9%　利嘉阁：若定价克制今季上望5000宗

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，据土地注册处资料所得，今年第3季全港共录得4,449宗一手私宅买卖登记，较第2季的4,899宗减少9%；不过，第3季的登记金额不跌反升，按季升3%至709.58亿元，除连升两季外，更是1996年有纪录以来的季度次高。

新界区主导一手市场

陈海潮表示，若楼盘分类，第3季应市新盘中仍以新界区作主导，当中元朗峻峦发展项目共录最多的510宗登记，单是“PARK YOHO Milano”已占了480宗及36.22亿元；“汇玺II”则是最热卖的新盘，共录得495宗登记，涉及登记总值72.72亿元，平均每宗成交价约1,469万元。

陈海潮预料，来季或有逾千伙大型新盘开售，将带动新一手私宅买卖登记维持在逾4,500宗水平，发展商倘能克制定价，新盘仍有希望跑赢大市，甚至进一步挑战5,000宗的6个季度新高。