新地全年多赚逾19%至500亿元　末期息3.45元

新鸿基地产（0016）公布截至今年6月底全年业绩，期内录得可拨归公司股东溢利为499.51亿元，同比增长19.55%；派末期息3.45元，连同中期息1.2元，全年派息4.65元，增加13.4%。

撇除投资物业公平值变动后，新地全年录得可拨归股东基础溢利为303.98亿元，同比增加17.07%。 

整个财年录物业销售额460亿元

新地在截至今年6月底的整个财政年度，录得856.44亿元收入，同比增长9.5%。该公司又指出，期内来自物业销售收入为419.43亿元，而来自物业销售溢利为162.61亿元，同比增加36.45%。

新地指出，若按所占权益，在刚结束的财政年度录得合约销售额为460亿元。从今年7月起，则录得合约销售额超过270亿元。

在港拥有土地储备5650万平方呎

新地于业绩公告内又指出，在刚过去的财政年度内增加了5个项目，包括西贡十四乡农地成功换地，以及在今年5月新增一幅位于启德的地皮，这5个新增项目为新地带来650万平方呎新增土地储备。

截至今年6月底，新地在香港拥有土地储备5650万平方呎，其中2270万平方呎为发展中物业，又指出会利用不同途径增加土地储备，包括积极将3200万平方呎农地更改为可发展楼面。

该公司又指出，期内录得租金收入为236.82亿元，同比增加8%，净租金收入增加9%至186.47亿元。租金收入增加与续租租金持续上升，及新收租物业带来收益。

有信心完成在港400亿元销售目标

新地指出目前在香港拥有投资物业组合面积为3100万平方呎，总租金收入为185.6亿元，同比增加6%，出租率为95%。

内地业务方面，该公司指出，期内在内地录得物业合约销售额约36亿元人民币。同时在内地录得37.01亿元人民币租金收入。

新地表示在未来9个月，将会推出元朗PARK YOHO NAPOLI﹑屯门御半山二期及九龙城北帝街等项目，有信心完成平均每400亿元的香港物业销售中期目标。