中海外中期多赚7.2%至232亿元　派息40仙年增14.3%

中国海外发展（0688）公布截至今年6月底止中期业绩，期内股东应占溢利升7.2%至232.2亿元，派中期40仙，同比增加14.3%。

扣除投资物业公允值变动的净利润为191.7亿元，同比增加14.3%。

集团期内收入同比升1.6%至886亿元，经营溢利同比升11.2%至375.5亿元。

期内连同合营及联营公司，实现房地产合约销售额为1,508.5亿元，同比增加18.5%。

期内来自房地产发展收入为863亿元，分部溢利为306.5亿元，增加19.8%。

商业物业半年收入逾20亿元

该公司又指出，上半年来自商业物业总收入为20.3亿元，同比增加46%，其中投资物业实现租金收入为17.6亿元，同比增加52.1%，酒店及其他商业物业收入为2.7亿元，同比增加17.4%。

该公司在内地拥有38栋写字楼，涉及楼面面积为229万平方米，另有5个轻资产营运的商业项目，涉及28万平方米。

料下半年将有更多投资机会

中海外又指出，年内购入26幅地皮，新增总楼面面积为789万平方米，其中实际权益占比面积为664万平方米。

截至今年6月底，该公司总土地储备为8,736万平方米。该公司指出，随着内地房地产行业资金更趋紧张，相信下半年会有更多投资机会。

中海外指出在2018年，该系公司在建规模全年预期超过5,000万平方米，又指出在建规模、新增销售货量均创新高，而年度新增货量大部份集中于下半年推向市场。该公司将会在下半年加快开发，加快销售，力争实现销售规模较快增长。