私楼潜在供应量减少3000个　仲量联行︰长线供应量存隐忧

政府今日公布的“私人住宅一手市场供应”统计数字，仲量联行物业估价部区域董事谢伟鸿表示，未来3至4年私楼潜在供应量减少3,000个至93,000个，是连续第二季下调，较去年第二季的98,000伙供应量高峰显著回落，相信短期内对楼价没有影响，但长线供应量存在隐忧。

一手楼盘开价较保守　料下半年升势放缓

他又表示，政府于6月底推出新楼市措施后，虽然市场仍录得破顶成交，但部分新盘开价已较保守，显示发展商较看重卖楼数量，在贸易战及加息下，下半年楼价升势将不及上半年。

谢又称，今年上半年的住宅动工量达14,600伙，相等于去年全年的86%，有机会回升至2016年录得达2万伙的水平，主要原因是2015及2016年政府出售的地皮大增。