升悦居两房户原业主见市旺即反价12万 以802万元易手
撰文： 陈嘉碧
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楼价升势强劲，有业主见市旺即反价。香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉表示，长沙湾升悦居两房户原业主于放盘时开价790万元，及后反价，外区首置客还价后日前以802万元购入。
持货16年 帐面升值近4倍
曾家辉指，该单位为升悦居低层F室，两房间隔，向北望开扬景，实用面积约513平方呎，建筑面积约684平方呎。他指原业主最初开价约790万元，放盘1周后见市旺反价，单位经双方拉锯后终以802万元易手，实用面积呎价约15,634元，建筑面积呎价约11,725元。
他表示，买家为外区首置客，见单位间隔实用，睇楼两次即决定入市。而原业主于2002年4月以约165.7万元购入上述单位，持货16年，帐面获利约636.3万元，期间物业升值约384%。