拒接海航启德地　富力地产张力：本港楼市已见顶

屡传财困的海航集团近期接连出售3幅启德地皮套现，现手上仅余最后1幅启德地。广东开发商富力地产（2777）联席董事长兼总裁张力在北京接受《香港电台》访问时透露，海航曾询问富力有否兴趣买入启德地，惟公司最后没有答应。

他解释，并非作价问题，而是公司无意来港发展，因中央不鼓励企业到海外投资房地产市场，加上本港楼价、地价贵。张力续称：“依家香港楼价半山又好，哗！去到100万平方米都有，10几万呎喺咪好犀利啊，就算稍为一般嘅豪宅，唔喺特别贵个啲，都去到20、30万平方米，咩启德机场去到成廿几万”，加上投资香港房地产的回报亦远低于内地，约低1至3倍。

本港楼价的确被内地买家抢高

被问到内房商来港高价抢地是否不理智，他指不可以这样说，认为各间公司有其看法及选择。张力又形容本港楼市贵得离谱，直言本港楼价的确被部分内地买家抢高，但称内地买家来港买楼的情况已减少，相信本港楼市已经见顶。

他另建议，香港政府应该加快发展新界土地，以增加土地供应。