花都广场3房户获用家“零讲价”680万承接　不足10日再破顶

新界屋苑接连录破顶成交，粉岭花都广场一个三房单位售价于本月5日创屋苑新高，以633.8万元获承接，事隔不足10日，同一屋苑的三房单位今日再录破顶成交。

利嘉阁地产花都广场分行助理分区经理黄启立透露，新近促成粉岭花都广场10座中层G室成交个案，实用面积约526平方呎，建筑面积约706平方呎，为三房间隔，外望开扬景观，获用家“零议价”以680万元承接，继本月初该屋苑7座高层G室的三房单位以633.8万元的破顶成交后，再创新高，折合实呎约12,928元，而建筑面积呎价则约9,632元。

原业主持货22年　账面获利405万

据悉，原业主于在1996年10月，以约275万元买入上述单位，持货22年至今，现账面获利约405万元，赚逾1倍。

黄启立补充，3月份花都广场暂录约2宗二手成交个案，平均实呎价约12,488元，现时屋苑约有55个放盘提供，单位最低“入场价”由约480万元起。