新地雷霆料今年楼市温和上升5%

新鸿基地产（0016）集团副董事总经理雷霆表示，去年一手楼市畅旺，加上股票市场制造财富效应，但有见政府于过去几年增加卖地已有成效，相信未来2年住宅供应会逐渐增加。

不过，整体而言他认为本港楼市仍向上，指利好因素如经济稳定、市民收入上升和按揭利率仍处低水平等仍存在，故预料一手市场仍然畅旺，今年楼价温和上升5%。

预期加息对楼市无太大影响

至于投地方面，雷霆指过去2年内地发展商积极投地，而政府近日地皮多为本地发展商夺得，但两者均不会影响集团投地策略，会维持积极参与，并确守严谨的财务纪录。

被问到美国加息影响，雷霆指，本港银行资金充裕，暂时未有太大压力要即时跟随加息，而银行仍然积极争取按揭，相信加息未对楼市做成很大实质影响。