华置去年盈利减41.7%派息10仙　持股恒大帐面劲赚99亿

华置（0127）公布2017年全年业绩，盈利减少41.7%至37.09亿元，派息10仙。

公司表示，盈利大跌主要是因为应占租金收入减少、应占物业销售溢利减少、出售附属公司收入减少，以及应收递延代价所产生之名义利息收入减少。

总租金收入减少34.7%　卖楼收入少61.4%

华置收入同比少59.5%，至15.17亿元。零售及非零售租金收入大降70.8%及20.3%，令全年租金收入总额减少38.6%至5.06亿元。而计及非控股权益的租金收入，总额则为6.47亿元，同比下跌32.4%，租金收入净额亦大跌34.7%至5.88亿元。

物业销售收入同比大减61.4%至8.87亿元，相关应占利减少55.2%至4.54亿元。

卖债券收益2.27亿　盛京银行收息1.47亿

华置去年并没有出售任何持股，而出售债券已变现收益为2.27亿元。计及股息、利息及其他投资收入净额和财务费用净额，收入净额为8.81亿元。

华置持有盛京银行（2066）股份，去年来自盛京银行的股息收入净额为1.47亿元。另外去年以131.82亿元购入中国恒大（3333）相当于发行股数6.51%的股权，令股本投资公平值变动收益为120.54亿元，其中包括盛京银行已变现收益21.26亿元，以及恒大未变现收益99.28亿元。