冠君：出售朗豪坊办公大楼　未获任何意向书

冠君产业信托（2778）在去年7月公布，探讨出售旺角朗豪坊办公大楼物业。惟交易最后可能要告吹，皆因冠君在2017年全年业绩报告中提到，信托管理人至今未接获任何意向书。

冠君于2016年底委托莱坊为该大楼估值，估值约为84.77亿元，占冠君产业信托旗下物业总估值的12.7%。去年7月，冠君委托的首席代理第一太平戴维斯曾表示，初步有2至3个潜在买家在接触中，全部都是内地企业，意向价为250亿港元。

朗豪坊办公楼出租率为97.1%

朗豪坊办公楼可出租面积约70.2万平方呎。业绩报告显示，朗豪坊办公楼租金收益总额增加5.9%至3.44亿元。续租租金上调，加上来自租户组合重组的租金上升，带动收益持续平稳增长。按建筑面积计算，新订租金已超过每平方呎50元。截至去年底的出租率亦维持在97.1%，而与新租户就有关空置单位的磋商亦已进入最后阶段。