10大屋苑上月租务成交增12%　太古城平均呎租再创新高

香港楼价持续上升，令市场对租务的需求增加，上月10大屋苑租务成交环比上升12%。

据中原地产前线分行统计10大屋苑租务数据显示，上月10大屋苑共录290宗租务成交，较去年12月份的258宗升12%。其中以鲗鱼涌太古城最活跃，单月录57宗租务，环比升43%。

太古城平均呎租达43元　创历史新高

至于租金方面，整体租金仍然上升，以太古城为例，连录多宗高价租务成交，例如高安阁高层F室，实用面积580平方呎，属两房间隔，上月中以月租2.9万元租出，呎租50元，创屋苑两房最贵纪录。而屋苑全月平均呎租达43元，创历史新高纪录。

沙田第一城两房租1.2万至1.35万元

前线代理指出，个别屋苑租金虽然轻微回落，但主要因为租务单位种类变影响，以沙田第一城为例，上月录30宗成交，平均呎租40.5元，较12月的41.9元下跌3.3%。主要因为屋苑录得较多3房单位租务，因而拖低了租金水平，而一向较受市场欢迎的两房单位，目前月租仍然高企1.2万至1.35万元水平。