恒大向恒地买壳取下屯门地　进军本港住宅市场

有报道指，恒地（0012）旗下福彩发展于2015年以36.3亿元投得屯门扫管笏管翠路住宅用地，但多名原有董事辞任，改由恒大（3333）高层入主该公司，恒大变相买壳取得土地，进军本港住宅市场。

每呎地价4621元　可建楼面面积78.5万平方呎

《明报》报道，根据公司注册处资料显示，福彩发展的原有董事包括恒地副主席李家诚、冯李焕琼、郭炳濠、李镜禹、廖祥源已辞任，现改由恒大的高层赖立新、陈奋及王蓉替任。

报道指出，恒地于2015年6月以36.3亿元夺得屯门第56区管翠路地皮，每呎楼面地价约4,621元。该地皮形状呈不规则，较难剪裁，惟规模不小，地盘面积26.19万平方呎，可建楼面约78.5万平方呎，当时恒地预计项目总投资额约80亿元。

项目将提供近2千个单位　3成属迷你户

报道又称，根据卖地章程显示，该地受高限条款约束，中标发展商须负责维修及保护项目范围附近的斜坡，以及须铺设项目外的行车、行人路段，进行噪音、排污及排水问题环境评估。​

另外，根据屋宇署资料，上述项目于2016年获批图则，将兴建4座楼高19至20层住宅，以及22座3层高洋房。去年6月则再获屋宇署批出动工纸，项目将提供1,982个单位，当中三成属迷你户，不计厨厕，部分面积仅约135平方呎。

《香港01》记者就有关报道向恒地和恒大查询，目前均未有回应。