陈茂波：楼市处于超高水平　审慎对待放宽按揭成数

财政司司长陈茂波今日出席亚洲金融论坛后表示，由于目前楼市处于超高水平，加上经过一个长期的升浪，他对放宽按揭贷款成数表示“明白和上心”。

陈茂波又预计今年美国加息3次息，以及税改因素，相信本港息口低的环境，亦会因今年加息机会高而改变。他认为会对于上楼能力边缘的人士增加困难，所以将审慎对待放宽按揭贷款成数一事，将目前400万元以下物业可承做9成按揭贷款的规限，上调至600万元。

早前金管局上调逆周期缓冲资本要求，是否加重银行的负担，他则指银行系统非常稳健，新造按揭低于5成，坏帐率更不足0.7%。他又指今年经济势头相当好，同时要警惕的是环球势头不错，但部分依靠商品和资源出口的国家经济环境一般，以及环球资产价格处于相当高水平，加上息口变动。