海航集团据报继续出售海外物业 价值达468亿
撰文： 郑宝生
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早前表示会调整海外投资组合的海航集团，传正寻求出售价值60亿美元（约468亿港元）的地产项目。
包括纽约、伦敦、三藩市商厦 及法国度假村
《华尔街日报》引述消息人士报道，海航计划出售位于纽约、伦敦及其他大城市约20项商业物业，当中可能包括去年才收购的美国明尼阿波利斯市中心摩天大厦City Center，以及纽约曼克顿中城与三藩市教会区多幢商厦。
其他地区物业包括伦敦金丝雀码头写字楼、法国波利尼西亚度假村以及澳大利亚的物业。
报道称，海航集团近期流动性趋紧，部份借款成本已经攀升。
数据称集团全球拥有物业 价值1092亿
Real Capital Analytics数据显示，海航集团全球拥有价值140亿美元（约1,092亿港元）商业物业，如上述物业待售，将占集团海外资产超过4成。
海航纽约办公室大厦 部份债务已打包成CMBS
知情人士称，投行最近已经与私募基金及其他客户，讨论海航集团可能出售的资产。而报道称，今次出售并不包括海航集团纽约办公室。该幢建筑于今年以22亿美元（约171.6亿港元）买下，交易资金来自多壮银行贷款。根据地产数据服务商Trepp，部份债务已经打包成商业抵押贷款担保证券（CMBS）。
《华尔街日报》引述市场参与者认为，由于海航集团买入成本过高，或难以在他们认为合适的价格出售物业。
海航集团早前发出声明，称公司拥有8间中国主要银行的金融支持，授信余额达3,100亿元人民币。