【美国加息】陈德霖：若拆息续升　本港银行或上调最优惠利率

美国宣布加息0.25厘，金管局总裁陈德霖表示，本港息口不会长期处于低水平。现时1个月香港银行同业拆息（HIBOR）升穿1厘，若明年持续高企，银行有可能上调最优惠利率（P）。

他指，若明年初1个月HIBOR持续高企，银行或有成本压力。但他强调，银行是否上调利率属银行商业考虑，要考虑资金组合及资金成本等，现时1个月HIBOR仍未及1.1厘，料明年首季加P机会不大，或到下半年才有上调空间。

陈德霖：利息走势非影响楼价唯一因素

陈德霖提醒，利息走势并非唯一因素影响楼价走势，供求关系亦影响后市。楼市与购买力不可能长期脱节，现时按揭利率处于1.7至1.8厘，是不寻常的低息情况，随着港息跟随美息正常化，本港按揭息口不会长期处于低水平。

他称，香港利率将跟随美国利率上升，但难以判断利率正常化实际步伐，市场需谨慎处理利率走势。

他又指，拆息变动存在很多因素，但明显受供求影响、超额新股认购冻结大量资金、银行年结关系，均会造成供应紧张，短期令到拆息上升。