中原:十大蓝筹屋苑二手市况平稳淡静 8月录120宗

撰文: 陈嘉碧
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中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,8月份十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得120宗,总值8.67亿元。8月宗数与上月一样,金额则较7月的8.02亿元上升8.2%。

他表示,8月份的登记是反映7月期间的市况,显示暑假期间,市场焦点集中于一手新盘,二手市况继续平稳淡静,十大屋苑交投在100宗左右低水平横行。

黄良升表示8月份十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得120宗。(罗君豪摄)

嘉湖山庄30宗成交 总值1.36亿

2017年8月份,十大屋苑中嘉湖山庄录得最多买卖登记,录30宗,总值1.36亿元。其次是沙田第一城的20宗,总值1.05亿元。第三的美孚新邨录16宗,总值1.35亿元。

其余7个屋苑为:丽港城录13宗,总值9,700万元;黄埔花园录11宗,总值8,400万元;太古城录10宗,总值1.06亿元;杏花邨录9宗,总值7,600万元;海怡半岛录7宗,总值9,200万元;康怡花园录3宗,总值3,200万元;及汇景花园录1宗,总值400万元。

美孚新邨买卖升幅最多 较7月增6宗 

当中只有4个屋苑的买卖登记宗数较7月份录得升幅。升幅最多的是美孚新邨,较7月增加6宗,环比急升77.8%。杏花邨、丽港城及黄埔花园的买卖增幅分别为环比上升50%、44.4%及22.2%。

相反,嘉湖山庄、海怡半岛、沙田第一城、太古城、康怡花园及汇景花园8月份的买卖宗数录得跌幅,分别环比下跌6.3%、12.5%、13%、28.6%、50%及75%。