物业销售理想　中国恒大核心业务盈利半年劲升249.6%

中国恒大（3333）公布，上半年撇除投资物业公平收益以及汇兑损失的核心业务利润，同比大升249.6%至273亿元（人民币．下同），盈利则增长832.2%至188.3亿元，不派中期息。

收入大升114.8%　盈利增长832.2%

业绩向好主要是因为物业销售理想，集团上半年收入同比增长114.8%至1,879.8亿元，毛利亦上升171.7%至673亿元，毛利率上升7.5个百分点至35.8%。

合约销售增长72.2%　价量齐升

上半年恒大合约销售增长72.2%至2,440.9亿元，合约销售建筑面积增长49.1%至2,475.1万平方米，合约销售每平方米平均价格为9,862元，同比上升15.5%，可见合约销售量价齐升。

集团上半年新开工面积同比增长74.3%至4,130.7万平方米，于6月30日在建项目有547个，在建工程面积为9,363.4万平方米，较2016年底增加16.5%。竣工面积则同比增长104%至2,803.8万平方米。

集团上半年新增152幅土地，新增土地储备6,763.6万平方米，每平方米平均成本为2,039元截至6月30日，恒大拥有土储项目719个，总建筑面积为2.76亿平方米，增长48.4%，土地储备原为4,576.4亿元。

已赎回全部永续债　冀降负债率

集团又表示，已经赎回全部永续债券，共计1,129.4亿元，并称要由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式，转变成低负债、低杠杆、低成本、高周团的“三低一高”模式，并提出在2020年6月将净负债率降至70%左右。