太地盈警　料去年转蚀8亿元　惟不会削弱每年股息单位数增长能力

太古地产 （01972） 发盈警，并公布第4季度营运数据。太古地产预计去年亏损8亿元，2023年赚26亿元，主要受累投资物业公平值亏损增加至约63亿元。
不过公司强调去年呈报亏损，并不会削弱公司每年股息以中单位数幅度增长的能力。

太古地产又披露，去年经常性基本溢利料约65亿，即同比跌约11%，主要反映财务支出净额上升和香港办公楼租金收入减少；预计去年基本溢利68亿元，即较2023年的116亿元大跌41%，原因是2023年出售港岛东中心9个楼层而录得一次性溢利约33亿元，以及2024年出售香港停车位的溢利有所下跌。

公司称资产负债表健康

太古地产发言人指，尽管现时全球市场波动以及地缘政治局势持续紧张，为整体经济带来挑战，太古地产预期录得稳健的经常性基本溢利。

太古地产强调，公司的资产负债表处于健康水平，整体财务状况保持强劲，亦不预期公司投资策略会改变，称公司在执行于2022年公布的1000亿元投资计划取得重大进展，目前已就约67%的投资计划作出承诺，公司相信此举将支持未来盈利能力的增长。

营运数据方面，截至12月底，香港整体办公楼租用率93%，同比相同，其中太古广场出租率95%，同比降3个百分点，太古广场全年租金跌幅则达16%；太古坊出租率93%，同比增2个百分点，不过租金跌幅则达10%。

截至12月底，太古地产香港零售物业出租率达100%，但太古广场购物商场零售销售额全年跌10.7%，太古城中心及东荟城名店仓分别跌2.3%及3.9%。