新世界：完成逾177亿银行贷款再融资 秉持稳健务实经营方针

新世界发展(0017)财务债务再惹关注，集团重申公司持续正常开展业务，并继续与其权益人，包括与贷款方及债券持有人保持联系，并一直积极管理债务状况。

新世界又称，由去年7月至今，已为约177.61亿元银行贷款完成再融资，将继续遵守其现有财务债务责任，建议股东和其他投资者不要依赖市场传言。

新世界重申，集团业务营运一切如常，专注并努力做好业务，而新任行政总裁会继续专注地产业务发展方针，并一如以往，适时披露信息。

另外，新世界表示，今年会继续专注地产主业，包括在港推售“柏蔚森”、“STATE PAVILIA皇都”等住宅项目，并持续在内地销售多元化的项目，集团管理层秉持稳健务实的经营方针，加强市场导向和提升项目回报率，并期望借此向不同持分者提供业务发展的最新状况。

2024/25财年合计共推出逾4400个单位

就物业销售，新世界指自“柏蔚森”系列加推，开售以来累计销售519个单位，套现超35亿港元，创下2024年启德跑道区销量冠军纪录。而位于北角的“STATE PAVILIA皇都”提供388个住宅单位，截至1月16日为止一周内成功火速标售10套，平均售价近4,000万元，平均呎价约34,300元，成为2025年港岛全新开售豪宅新盘呎价新高，合共套现近4亿元；至于项目中的商场 “STATE THEATRE by K11 ”，预计2027年启用。

另外，集团目前正积极开展多个新项目，包括位于九龙塘的住宅等多个项目。其中在香港北部都会区，与招商蛇口合作开发的粉岭马适路大型商住项目已完成补地价程序，项目总楼面逾111万平方呎，于今年初动工。该项目坐拥铁路优势，交通配套完善，商业和公共设施齐备，将提供约2300个住宅单位。新世界称，项目不仅将协助北部都会区的发展，更为公司在北都近1,500万平方呎的农地开发，探索出一种全新发展模式。

集团又称，未来亦会加快港铁黄竹坑站“港岛海岸”第五期、半山卫城道高端住宅以及启德楼盘等项目的推售进度，加上已推出的楼盘，2024/25财年全年合计共推出超过4,400个单位。

内地半年销售收入已超全年目标七成

另外，新世界称，截至2024年12月底，内地半年销售收入已经超过全年目标的70%，其中广州豪宅标杆凯旋新世界推出全新一期项目广粤观邸，开盘即热销近20亿。

其他项目方面，宁波K11盛大开业、杭州江明月朗园项目圆满交付，深圳西丽项目亦进展顺利，即将进入开发建设阶段。广州耀胜新世界广场项目的写字楼、K11 Select及住宅则预计将在2025年进入全面交付期，杭州新世界城市艺术中心一期写字楼及商业则进入销售及租赁期，总面积约248万平方呎的K11 ECOAST也即将开业。集团称，这些项目都将会为未来业绩增长提供有力保障。