希慎核心多赚5.5%　派1.07元

希慎（0014）去年经常性基本溢利上升5.5%至22.83亿元，派第二次中期股息1.07元，全年共派息1.32元，增7.3%，以昨日收市价计股息率3.9厘。

集团营业额上升6.4%至34.3亿元，截至去年底商舖业务全数租出，写字楼出租率则为99%，住宅业务组合则为89%，主要受到大厦翻新工程影响。每股常性基本溢利增加5.7%至2.1483元，集团表示经常性基本溢利上升，反映商舖及写字楼租赁业务毛利持续改善。

舖租收入涨5.6%　新租金大升25%

希慎舖租收入同比上升5.6%，而写字楼收入则同比大升9.4%。商舖方面，旗下商场人流上升约5%，估计整体租户销售客上升约10%，以希慎广场租户表现最佳。包括续租的新订立租金则大升约25%，公司有31%的租约将于今年到期。

希慎2015年公布溢利则下跌40.8%至29.03亿元，主要是投资物业估值的公平值收益减少。以此计算的每股公布溢利为2.7317元。

集团净利息偿付率从2014年的17.1倍上升至19.5倍，净债务与股东权益比率下降至3%。