余伟文：本港楼价趋平稳、交投同步回升　料负资产宗数有望回落

金管局总裁余伟文今（22日）接受向电视专访时指出，在放宽楼按政策后，楼价似乎趋向稳定，交投亦见回升，相信负资产宗数将有望回落。

今年9月底为止，本港负资产宗数已突破4万宗。余伟文表示，在过去数周，放宽一些宏观审慎政策后，本港楼市价格挺平稳，交投亦上升了不少。“我见到10月份交投，总数有4,600几宗，比起7至9月，平均多咗差唔多百分之40，所以我希望楼市稳定，自然负资产数字亦会稳定，同希望可以慢慢回落。”

撑本港银行有充足拨备额

而金管局早前联同银行公会成立中小企融资专责小组，并要求银行以包容的态度，按照审慎管理原则，向有困难的贷款企业提供支援。余伟文认为，本港银行有充足的拨备额，资产质素仍然健康。

余伟文指，“我们银行的拨备率很高、即是说你见到坏帐，你就拨开一些拨备，以抵销这些坏帐，他们的拨备率有65%。如果你加上他们手上有一些贷款，他们拿着一些抵押品，加起来是超过150%。”他又提及，因为这两年银行盈利都不错，所以增加拨备亦没有对其盈利有任何压力，所以认为整体风险可控。