内房｜地方政府专项收回闲置土地　券商﹕可为房企注流动资金

内地自然资源部早前公布关于运用地方政府专项债资金收回收购闲置土地的通知。有券商认为措施若能实施，为陷入困境的内房企业提供流动资金。

银河国际证券中国和香港研究主管郑怀武表示，若措施将在2025年首季实施，预算为5,000亿至1万亿元（人民币‧下同），对存量闲置土地收购的详细实施程序看法正面。预期2024年底前闲置土地资料库更新，以及专项债资金准备就绪后，部分收购将于2025年首季实现。

假设有50家主要的受困民营内房参与该计划，此5,000亿至1万亿元的专项债资金将足以改善受困内房的流动资金状况，因此为每家内房转化成100亿至200亿元的额外流动性。

料有助稳定未来数月内地物业销售

郑怀武相信，政策制定者的积极行动将有助缓解内地房地产板块的流动性问题及稳定内房未来数月的销售情况，并推动内房股价。