按证公司李令翔称楼价跌安老按揭申请反踊跃　业主想尽早锁定楼价

按证公司执行董事兼总裁李令翔接受本港传媒访问时指出，纵使本港楼价下跌，定息安老按揭加息令每月年金减少，但申请仍属踊跃，在今年首9个同比大增50%。他又指出楼价每跌1%，安老按揭业务会出现1.3亿元帐面亏损。冀未来楼价回升可有助亏损消失。

他指出楼价较2021年高峰期跌28%，可是按业务模型推算，长线而言，即以20﹑30年计楼价定有升幅，令安老按揭业务可为，又预期楼价不会出现如97年般跌幅。

由于资金成本上扬，按证旗下按揭保险公司在今年6月时将定息安老按揭息率，由3厘上调至4.5厘，导致每月年金相祇减少。以每100万元计，每月年金减少11%至2,100元。不过李令翔指出申请反而更踊跃，并带动在安老按揭申请宗数在今年首9个月增加50%至780宗，其中288宗申请更是在加息后少接获。他认为是客户担心楼价进一步下跌，而尽早锁定楼价。

此外按证公司亦指出截至今年9月底，旗下香港年金公司共收取164亿元保费﹑涉及约2.55万张保单，最新投保人数逾1.95万人。