施政报告2024丨出招撑楼市 地产股午后起哄 新世界飙逾半成
撰文： 黄捷
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行政长官李家超发表新一份《施政报告》出招撑楼市，指考虑到最新经济及金融环境，在继续维持银行体系稳定的前提下，金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。至于非住宅物业，有关按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至同样水平。
另外，李家超指，优化“新资本投资者入境计划” —— 即日起，容许投资住宅物业，该物业成交价须为5000万元或以上，投资于房地产获计算入投资总额上限为1000万元。另外，明年3月1日起，透过申请人全资拥有的合资格私人公司的投资可计入合资格投资金额内。
受消息带动，本地地产股午后起哄，新地﹙0016﹚现升3.2%、恒地﹙0012﹚升4.8%、长实﹙1113﹚升2.7%、信置﹙0083﹚升2.9%、新世界﹙0017﹚更大升5.7%。