新世界地震｜临别诉心声　郑志刚提两大成果　谋借K11品牌攻全球

新世界发展(0017)公布，郑志刚已提出辞任公司行政总裁，以便投放更多时间于公共服务及其他个人事务。

郑志刚自2007年加入新世界发展任执行董事，在家族系内公司一直扶摇直上， 及至2017年郑家纯身体抱恙，他出任新世界执行副主席兼总经理，正式“坐正”，至2020年改任行政总裁，至今七年多。

今次郑志刚转任新世界非执行副主席，并辞任新世界百货主席及非执行董事、周大福执行董事、新创建非执行董事，可谓“全退”。然而，在任七年，也有一件事值得他“留恋”，就是其“亲生仔”K11品牌。

这可从郑志刚临别感言中看到端倪。他特别提到K11的团队，指出K11品牌不断创新，发展出独有的“文化商圈”模式。

扬言继续全球发展“K11”品牌

值得留意，今次人事变动以外，新世界发通告称，将K11管理公司及多家其他公司出售予郑志刚，总作价2.09亿元，而他将继续在全球发展“K11”品牌。有此安排，皆因K11已打响名堂，郑志刚对其期望也很高。

他于今年2月透露，K11集团表现非常强劲，其中K11 MUSEA及K11 Art hall人流及销售额均破纪录，跑赢大市，而K11黑卡会员销售额同比升40%。郑志刚直言，这反映文化零售战略成功，并预期K11集团2023至2027年租金收入复合年均增长率可达30%。

翻查资料，所言非虚。过去五年虽然受疫情影响，零售市道一直不景气，但K11利润复合增长仍达10%。而K11 MUSEA作为尖东新地标，过去举办了不少城中盛事，例如2019年康城电影周落户香港、今年的“100%多啦A梦&Friends巡回特展”，而最近仍有七大国际奢侈品品牌在K11 MUSEA开设新店及扩充店面，倍增至约3万平方呎。

“柏字头”新盘吸金近千亿

而另一个令郑志刚引以为傲的项目，当数“柏字头”新盘，近年亦打响名堂。郑志刚于临别感言也特别提到，Pavilia Collection住宅系列，6个项目共创造近1,000亿港元的合同销售，当中柏傲庄开卖时，更成为“97年后新票王”；最近期的柏蔚森，亦创下启德跑道区近3年销量新高。