新世界地震｜官宣︰郑志刚改任非执行副主席　马绍祥接棒做舵手

《香港01》稍早前抢先报道，郑志刚将退任新世界﹙0017﹚执行副主席兼行政总裁，改任非执行副主席，舵手一职由前发展局局长、集团首席营运总监马绍祥接棒。集团最新通告证实消息，并将于明日（27日）复牌。

通告指出，郑志刚今日（26日）辞任行政总裁，即日生效，马绍祥已获委任为行政总裁，以及可持续发展委员会成员及主席。

公司又表示，郑志刚以便投放更多时间于公共服务及其他个人事务，已由执行董事及执行副主席调任为非执行董事及非执行副主席，及不再担任执行委员会成员以及可持续发展委员会主席及成员。

近年业绩逊色 早前预警蚀最多200亿

今次高层人事变动，与新世界近年业绩表现有关。作为本港四大发展商之一，在息口趋升的情况下，新世界饱受高负债困扰，上月底发盈警，指由于需为投资及发展物业等进行一次性非现金重估或减值亏损，拖累截今年6月底止的2024财政年度全年业绩，全年股东应占亏损将达到190亿至200亿元，为集团自2003年度及2004年度、分别蚀47亿元及9.8亿元以来，首次全年业绩再度“见红”。

在加息周期下，新世界大力投资，债务拾级而上。翻查资料，未计永续债，截至去年底，新世界总负债达到1,621亿元，扣除现金后的净负债也达到1,189亿元，净负债比率为49.9%，处偏高水平。

工程师出身 曾掌发展局 马绍祥“熟书”

新世界主席郑家纯﹙“纯官”﹚早于去年11月以家族第二代掌舵人身份高调受访时“放话”，明言自己仍未定下“接班人”，一改外间认定郑志刚为第三代接班人的印象。

纯官当时又称，家族生意不一定由“郑氏”打理，“我们公司的生意范畴比较广阔，各行各业均有涉及到，事实上需要很多人才负责去管理，因此家族的成员，可以负责个别范畴的生意，寻找适合的家族成员负责个别的生意；若没有适合的家族成员，可以向外招聘，所以他的去留由股东会来决定。”

今次找“外姓人”管理新世界，算是“应验”当时之说。至于获委任为集团行政总裁的马绍祥，也十分“熟书”。工程师出身的马绍祥，曾是本港著名建筑工程公司的AECOM公司亚太区土木及基础设施执行副总裁，2013年获委任为首位发展局副局长，2017年2月升至发展局局长。其后他离开政府，2018年加入当时仍是新世界旗下的新创建﹙0659﹚，出任首席营运总监，翌年更升任新创建行政总裁。

到了今年初，马绍祥“过档”新世界，出任首席营运总监，主力协助集团处理集团香港业务的日常管理及营运。近年，新世界力拓北部都会区，与中资企业签合作协议，料马绍祥掌舵后，在这方面有不少发挥。