港铁中期赚60亿元增45%　派息42仙　未来12个月推东涌东站1期招标

港铁（0066）公布截至今年6月底止中期业绩，股东应占溢利同比增长44.7%至60.44亿元，中期息42仙。

公司指出期内经常性业务利润为40.24亿元，同比增加66.3%，物业发展利润为17.4亿元，同比增加137.7%。投资物业公允价值计量收益同比减少72.7%至2.8亿元。

港铁指出期内经常性业务受惠于本港铁路服务及过境服务乘客量持续回升，及高铁香港段服务表现强劲。同时指出物业发展利润来自港岛南岸第一期项“晋环”及第二期项目“扬海”，以及日出康城第十一期项目“凯柏峰”。

预料海盈山等项目下半年可入账

港铁指出，尽管经常性收入和利润持续改善，但尤其是在全球经济因各种挑战和不确定因素而仍然波动的环境下，公司仍需要谨慎行事。将继续实行审慎的财务管理，同时著力创新，实现卓越高效的营运 。视乎施工及销售进度，公司预期在2024年下半年为“海盈山”(“港岛南岸”第四期） 、“港岛南岸”第五期、“朗贤峰”（何文田站第一期）、“瑜一”（何文田站第二期）和“凯柏峰”的物业发展利润入帐。

港铁又指出，视乎市场情况而定，预期或有可能在未来12个月内为东涌东站第一期项目招标。同时持续推进《铁路发展策略 2014》下的多个新铁路项目及协助政府在《香港主要运输基建发展蓝图》中规划的项目。公司亦表示开通悉尼地铁城市及西南线城市段的筹备工作已进入最后阶段 - 深圳地铁十三号线一期的项目首通段计划于今年内开通运营 。

已提交白石角站发展潜力研究报告

截至2024年6月30日，港铁有14个住宅物业项目，预计未来数年将为房屋市场提供约12,000个单位。公司指出亦继续研究现有及未来铁路沿线其他地区的发展潜力，应政府邀请，在2024年上半年提交了有关拟建白石角站的发展潜力研究报告，并正在对重新规划及发展红磡站及其周边铁路设施用地的机会进行研究。