九仓中期基础净盈利增9%至19.8亿元　派息20仙　港码头吞吐量跌7%

九仓（0004）公布截至今年6月底止中期业绩，股东应占亏损26.37亿元，去年赚6.96亿元；基础净盈利增加9%至19.79亿元，派中期息20仙。

上半年收入下跌14%至70.32亿元，营业盈利跌2%至30.85亿元。

公司指出上半年基础净盈利增加，主要因为发展物业作出减值拨备减少。投资物业盈利下跌5%至12.07亿元。发展物业亏损在扣除应占减值拨备后，收窄至4.62亿元。公司又表示期内投资物业重估减值净额44.81亿元。

香港发展物业收入跌至3亿元

公司指出期内来自香港发展物业收入跌2%至3.05亿元，营业盈利则增加113%至1.79亿元，又表示在香港的所有住宅物业发展项目均有序按计划推进。

内地投资物业方面，收入跌4%至23.26亿元，营业盈利同比跌6%至15.51亿元。

公司又指出，旗下酒店业务收入同比跌2%至2.91亿元，营业盈利同比减少73%至1,200万元。

物流基建业务收入跌12%

物流基建业务方面，分部收入同比跌12%至10.73亿元，营业盈利同比跌39%至1.23亿元，因香港吞吐量下降及其在内地的业务组合欠佳所致。公司又指出现化货箱码头在香港吞吐量同比跌7%至170万个标准箱。深圳方面，其附属公司大铲湾码头吞吐量增加12%至100万个标准箱，联营公司蛇口集装箱码头吞吐旺量增加10%至310万个标准箱。

公司指出业务前景仍被经济不稳及市场波动所笼罩。美国息口转向、贸易紧张局势和地缘政治风险对全球经济越见影响。中国内地正面对房地产行业的高杠杆和高库存，以及消费意欲减弱和储蓄率上升等挑战。 香港方面，港元走强和金融状况偏紧亦阻碍经济复苏。集团会继续审慎理财，在经济逆境中把握机遇，提升业务表现。