陈茂波：楼价轻微上落在所难免　暂无意调整经济增长预测

本港楼市全面“撤辣”，财政司司长陈茂波接受本地传媒访问时表示，住宅物业交投量在3至4月表现畅旺，但楼价受息口、经济状况、就业市场等多重因素影响，有轻微上落在所难免，最重要是楼市保持较健康发展，避免大幅上落。

他指，目前楼市处平稳状态。政府会持续造地，但不一定要马上推出，可用作储备。提到政府日前延长元朗多层现代产业大楼用地招标期限半年，陈茂波解释，该幅土地面积较大，发展多用途物流大厦属新尝试，政府未来亦会在洪水桥有更大地皮发展物流，适当延长元朗地招标期限，令两幅地截标时间较接近，方便业界筹划。

无意修订本地经济增长预测

至于政府估计，今年全年实质本地生产总值增长预测为2.5%至3.5%。他指，暂时无意就作任何修订，认为上半年本港经济处于复苏阶段，地缘政治风险加上高息环境，对经济有较大挑战，下半年盛事和外展活动多，政府总体研判经济活动会较上半年有力。

他又指，疫情后市民和旅客消费模式都有所转变，业界要思考如何提升服务及改变产。

港投公司与淡马锡“橙与苹果”

至于政府全资拥有的香港投资管理有限公司，早前公布首两个投资项目。对于外界将港投与新加坡淡马锡比较，陈茂波形容，两者是“橙与苹果”完全不一样，政策考虑亦不同。港投公司工作主要希望有适当财务回报的同时，亦要策略性推动目标产业发展，构建生态圈。

陈茂波期望，港投公司的投资可作示范及带动作用，推动其他长期基金，以至其他主权基金一起投资，带来乘数效应。