政府收回洪水桥新发展区土地　恒地料获补偿39亿

地政总署上月30日刊发公告，以收回约176公顷土地进行洪水桥/厦村新发展区第二期发展。

恒基地产(0012)公布，于去年12月底，集团于洪水桥的土地储备总面积约657万平方呎。在该土地储备中，位于新发展区内总面积约350万平方呎的土地将被政府收回。按相关宪报公告所载之现金补偿每平方呎1,114元计算，集团预期可就收回相关土地从政府获发现金补偿总额约39亿元。

此外，于今年4月，政府收回集团于粉岭北及古洞北新发展区持有之若干土地约145万平方呎，集团将据此从政府获得现金补偿约18.6亿元。

假设于今年12月底或之前完成收回相关土地的若干法律手续，集团预计就上述之收回将录得合共收益并列为基础税前盈利约31亿元，可于截至今年12月底止年度入账。上述盈利数额须待审计确认。