万科今年到期债务达130亿元人民币　料于第二季迎来偿债高峰

受流动性困扰的万科在第二季度将迎来偿债高峰，市场关注这家中国第二大开发商将如何应对陆续到期的债务。彭博汇总数据显示，截至昨日（3月13日），今年内万科旗下境内外面临到期或回售的公开债本金总额达18亿美元（约130亿元人民币），其中第二季度压力为年内最大，本金合计约87.6亿元人民币。

长期美元债较历史最高价跌逾56%

目前万科即将到期的境外债价格已经趋稳，显示市场短期担忧有所减轻，但部分长期债券价格依然承压。彭博汇总数据显示，截至3月13日，2027年11月到期的美元债虽然自低点有所反弹，但较历史最高价仍跌逾56%，境内债“22万科04”和“21万科04”则在70元附近波动。

首源投资香港有限公司亚洲固定收益投资组合经理Fiona Kwok表示，对于万科的长期债券，表现将取决于行业复苏以及中国政府的支持力度。

Lucror Analytics 高级信贷分析师Leonard Law表示，随著房地产行业的下滑，销售额和利润率下降可能会限制万科的流动性，引发人们对其长期票据的担忧。 他表示，完全市场化的做法可能不足以使万科免于长期违约。

本周早些时候，穆迪评级取消了万科的投资级信用评级，并警告可能进一步下调。 标准普尔全球评级和惠誉评级仍给予该公司非垃圾级评级。尽管如此，越来越多的迹象表明，中国政府并不打算让万科违约。早前消息称，其正在与银行进行国家协调的债务互换谈判，据称其主要债权银行正在考虑将本金价值数百亿元人民币的债券转换为担保债务的计划。