冠君产业信托拟出售朗豪坊辨公大楼　去年底估值84.77亿

鹰君（0041）及旗下冠君产业信托（2778）公布，探讨出售旺角朗豪坊办公大楼物业。

通告指出，集团已经委托第一太平戴维斯，探讨出售朗豪坊办公大楼物业全部权益的可能性。

可出租面积70.2万平方呎　去年底全数租出

朗豪坊办公大楼高59层，可出租总面积约70.2万平方呎，截至去年底全部面积均已出租，期内物业收益净额为2.95亿元，占冠君产业信托整体物业收益净额14.6%。

冠君产业信托去年底委托莱坊为该大楼估值，估值约为84.77亿元，占冠君产业信托旗下物业总估值的12.7%。

今次计划出售项目为冠君产业信托持有所有权益，但不包括由第三方持有的35、36、37和55层，亦不包括公共区域及设施。

出售上述项目所得款项净额，将按照基金单位持有人的利益投放，除非与冠君产业信托之投资目标及策略吻合，且符合冠君产业信托及其基金单位持有人之最佳利益，否则信托管理人不会推进可能出售项目。