是狼是鹰也是猪？　纪实舞台剧探讨地产代理行业生态

追车、抢客、为争生意而吵骂甚至动武……在不少人眼中，地产代理就是有著这些负面印象的职业，然而真实情况真的只是这样吗？有本地剧团便特别以这职业为题，筹备一个纪录式剧场，尝试把这群地产代理抽离大众既有的负面印象，还原成一个人，以探讨他们夹杂在个人、生活与工作之间的处境。

以记录社会现实为创作方向的本地剧团“一条裤制作”，过往曾创作出包括《1967》及《本来没有菜园村》等社会现实为依归的本土题材纪录剧场（Documentary Theatre），而将于本年10月上演的《中间人》则为一种人种志戏剧（Ethnotheatre），剧团特别选取地产代理此职业为题，发展一个围绕著这职业的剧场故事。

想到以地产代理这行业作主题，导演胡海辉作出如此解释：“《中间人》是一个探讨‘什么是香港人’的系列创作，而由于港人花很多时间在工作上，因此职业是其中一项很值得探讨的事情。我们决定以地产代理为主题，源于地产业对香港经济有很大影响，但一提起地产，我们只想到地产霸权，接受访问的亦多是那些大发展商，而在前线工作的人接触到的事情比我们平常的多，但却没有渠道发表自己的心声。”他指社会对这行业有很多既定印象，而且通常是比较负面，不过团队却想探知当中真伪，亦希望借此思考何为香港人。

以《中间人》为剧目名称，也是有它的意义。胡海辉指，香港地产代理的生态较特别，因他们是同时代表买方与卖方，担当著协调的工作。演员张耀斌对此亦有一番感受：“虽然平日会与他们遇上，但与他们直接交流的机会并不多。他们的工作要处理买卖双方的需要，夹在中间，其实有很大压力。”

为深入了解本地地产代理的工作状况及心态，胡海辉与一众演员曾与不同公司规模、职级及学历及包括新晋和已离职的百多位地产代理进行访问，并跟随他们工作，以搜集充足资料，掌握了解他们的内心世界。有关访问除触及入行原因与方法、日常工作状况及行业特色等问题外，他们还会加上一条这样的问题：

你会以什么动物来形容自己的行业呢？

据胡海辉的分享，答案可是千奇百趣。“有人会形容自己为狼，做事够快狠准，有人指自己是鹰，因在快狠准外还有锐利的眼光及会关注周边发生的事情；也有人指自己如貍猫般百变，因为他们是当著中间人角色，要懂得变面以应对不同的人；有朋友则指行内总有些猪，但愿意待在这行业的都是为狼的多。”演员黄育德（德德）亦补充：“有已离职的人形容自己曾是狐狸，但因这行业的形象与名声不太正面，他感不适合自己就离开了。当然也有些人自视为猎犬，因他们会很积极地追著目标，很有拼劲的。”

剧团亦有问及受访者是否意识到地产代理行业在社会上的负面形象，皆因在香港，许多人都觉得楼价很高，认为地产代理是地产霸权的帮凶，胡海辉实在好奇受访者如何看别人对他们的看法，一问之下，发现不少受访者都很有这个意识，“很有趣，有些人说他们不会主动透露自己是做经纪的，例如有一位很高级的，他说别人总以为他是教书，他也没刻意澄清，甚至在他面见新入行的大学生，更会主动问：‘有没有跟家人说？他们知不知你做这一行？’即是背后意识到家人对此行有负面印象。”

能够深入了解他们对自身的看法，对参演的德德来说实有得著：“这次很满足到我的好奇心，因为有人说地产造就香港，也有人说地产造成贫富悬殊，这次资料搜集可让我看到他们如何看待自己。其实利益很大部分都是由地产商和发展商去分，这群地产经纪只能分享到市场上很少的部分。”他们亦发现，社会容易以偏概全，却忽略了部分地产代理亦有正面的形象，“我们曾在一地产商看一些内部的片段，有些客赞一些代理做得很好，帮到他们，但这些事不会广泛流传，坏的才会说，而会为争客而打交的人，在行内其实只得十个八个。另外，由于以往规管业界的措施较少，他们又同时代表买卖双方，因此或有暗中托价等事情出现，致令外界对他们有不好的印象。倒过来说，因为骗得多了，所以现在才有这么多规管。”

胡海辉最后总结，这次的剧目令他们对地产代理的印象从以往的单面而偏向负面变得较立体：“那些在新盘打交的只是一少撮人，许多人在敬业乐业地工作。当然他们都想促成生意，一般销售员都是这样，但有些会想帮人，帮你找到楼是开心的，也不纯粹只是贪钱。这又可以返回一个大议题：若政府没有保障人基本的居住权，那就不是地产代理能处理的事，而是政府的责任。”

《中间人》日期：10月21至23日时间：10月21及22日，8pm          10月22及23日，3pm地点：香港文化中心剧场查询：按此*若于下午5时仍悬挂8号风球，10月21日场次将会取消，支票观众可选择观赏替代场次（10月23日晚上8时），或获全数退款。