【移民新加坡】狮城租屋全攻略：租金及费用、所需文件、揾屋网站
当大家打算移民到新加坡，第一件事自然要找居住的地方 。所以，MoneySmart为大家寻找了一系列的新加坡租屋网，同时提提大家在租屋时，需要注意的事项，所需的文件及一些在香港租屋，不用缴交的费用。
▼▼新加坡租盘共分3类（按图放大）▼▼
新加坡的租盘有3类，分别为组屋（HDB Flats）、私人公寓 （Condo）及有地住宅（Landed Property），租金由HK$10,327至HK$172,027 不等，单位面积较香港大。小编在浏覧租盘网页时发现，较便宜的单位面积也有400至500呎。
3类租盘单位中，较多人租住的是组屋，因租金相对便宜，且细单位的组屋（1房1厅）于市场上供应短缺，单身或2人家庭或需租住2房1厅的组屋（约645呎）。
如果预算有限，便需考虑分租睡房，每月租金由HK$2,867至HK$5,735不等。所以，大家在寻找租盘时，如发现有租金超低的租盘，这很大机会是“租房”，而不是“租屋”。此等情况，通常会在租房网站列明。
新加坡租屋 5大租屋网要知
了解过租盘类型及租金后，大家也要了解不同地段对物业的租金高低均有影响。当中，愈靠近商业及市中心地区的租盘，租金便愈贵，例如属于中区地段的Boat Quay及Raffles Place。至于租金较便宜的地段，大家则可选择偏离核心区的地段，如西边地区Boon Lay及Buona Vista。
▼▼至于寻找租盘的网站，MoneySmart小编会向大家推荐以下5个：（按图放大）▼▼
租屋需注意是否Fully Furnished
大家在浏覧及比较租盘时，可留意单位是否列明为Fully furnished（指有完好的装修），及有否提供齐全的家具及电器，包括冷气机、雪柜及洗衣机。如果只是Partially furnished即表示没有提供齐全的家具及电器，甚至不提供。
另外，大家亦应了解房东对租客列出的要求，例如会否希望租客是单身女生或没有小孩的夫妻、租客是否只能在厨房进行“小煮”（Light Cook，例如即食面）。同时，亦需留意每星期可以用洗衣机多少次，使用冷气又会否有时间限制。
签证最少有半年有效期 才可租屋
那在新加坡租屋，租客又需提供哪些文件呢？首先，外籍租客必须持有有效签证，租屋时，签证最少有6个月有效期。目前，新加坡的租约，最少为6个月，最长2年。租客承租时，应要求房东出示政府发出的出租许可证明，房东也要向政府提交租客资料，让政府核实许可。此外，如果是分租房间，房东必须在租约期内，居于组屋内，且组屋不得多于6人同时租住（包括房东）。
此外，当大家跟房东签定租约时，除需缴付1至2个月租金作按金外，租客亦需向政府缴交印花税（Stamp Duty），税项通常都是总租金（即是月租乘租期）的0.4%，且需在签约后的14天内缴交。倘若不缴交，租约条款便不受法律保障，租客也会被罚款，金额可高达原有税款的4倍。
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